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Appartamento in vendita a Roma in zona Gianicolense a 445.000 € (cod.64e0b3c8)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gianicolense.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense pressi Via Fonteiana) è pari a 4.190 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,19%).

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appartamento in vendita a Roma in zona Gianicolense

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IN SINTESI

Prezzo:

445.000 €

Superficie:

111 m²

Prezzo al m²:

4009 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Roma (RM)

Zona OMI:

C12 (MONTEVERDE VECCHIO (VIA POERIO))

Indirizzo:

Via Fonteiana, Gianicolense

Pubblicato:

lun 22 settembre 2025

PROPOSTO DA:

ENGEL & VOELKERS MMC ROMA

DESCRIZIONE

con cantina

Appartamento luminoso e spazioso in Via Fonteiana. Nel cuore del quartiere Monteverde Nuovo, in Via Fonteiana, proponiamo la vendita di un appartamento al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata. L'immobile, di ca. 111 mq, offre ampi spazi e si presenta come un'ottima opportunità per personalizzare gli interni secondo i propri gusti. L'appartamento si compone di 4 locali ben distribuiti, bagno e ripostiglio. Attualmente è adibito ad uso ufficio. Immerso nel dinamico quartiere di Monteverde Nuovo, l'immobile gode di una posizione strategica, a breve distanza da servizi di ogni genere, negozi, scuole e aree verdi. La vicinanza a mezzi di trasporto pubblico rende agevoli gli spostamenti verso il centro di Roma e le principali attrazioni della città. Monteverde Nuovo è apprezzato per la sua atmosfera residenziale e la ricchezza di attività commerciali, rendendolo un luogo ideale per famiglie e professionisti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali