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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Acilia a 125.000 € (cod.64e0ae82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Acilia, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Menzio nella zona OMI E33, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.846 €/m² e
3.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACILIA SUD (VIA DI PRATO CORNELIO)) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.000 €/m²) e per bivani (da 2.150 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Acilia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acilia pressi Via Francesco Menzio) è pari a
2.500 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Acilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bovi RE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura
Acilia, Appartamento in Vendita, in prestigioso complesso residenziale "Le Terrazze del Presidente", con servizio di sorveglianza h24, adiacente a tutti i maggiori servizi, libero tranquillo luminoso. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio e balcone. Completano la proprietà un posto auto scoperto. Dilazioni - Permute Rif. 3033O Tel. +39.06.86.92.18.93 Acilia, Apartment for sale in the prestigious "Le Terrazze del Presidente" residential complex with 24-hour security, close to all major amenities, vacant, quiet, bright. Living room with kitchenette, double bedroom, bathroom with whirlpool tub, closet, and balcony. The property includes an uncovered parking space. Extensions - Exchanges Ref. 3033O Tel. +39.06.86.92.18.93. Acilia, Wohnung zum Verkauf in der renommierten Wohnanlage „Le Terrazze del Presidente“ mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, frei, ruhig, hell. Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Whirlpool, Abstellraum und Balkon. Zum Anwesen gehört ein nicht überdachter Parkplatz. Erweiterungen - Börsen Ref. 3033O Tel. +39.06.86.92.18.93 Acilia, appartement à vendre dans la prestigieuse résidence « Le Terrazze del Presidente », avec sécurité 24h/24, à proximité de toutes les commodités. Libre, calme et lumineux. Séjour avec kitchenette, chambre double, salle de bain avec baignoire balnéo, dressing et balcon. Une place de parking non couverte est incluse. Réf. 3033O. Tél. : +39.06.86.92.18.93. Acilia, Apartamento en venta en el prestigioso complejo residencial "Le Terrazze del Presidente" con seguridad 24 horas, cerca de todos los servicios principales. Vacante, tranquilo y luminoso. Salón con cocina americana, dormitorio doble, baño con bañera de hidromasaje, armario y balcón. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento descubierta. Ampliaciones - Intercambios Ref. 3033O Tel. +39 06 86 92 18 93
