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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Finocchio a 59.000 € (cod.64e0aa13)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Finocchio, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Montresta nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.727 €/m² e
1.967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGHESIANA - FINOCCHIO (VIA DI BORGHESIANA)) per monolocali (da 1.085 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Finocchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Finocchio pressi Via Montresta) è pari a
1.655 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Finocchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Thinkhome propone in vendita nel Comune di Roma (località Borghesiana) e più precisamente in Via Montresta, un locale commerciale (C1) di circa 50 mq, situato al piano terra, due vetrine su strada, in zona ben servita e con ottima visibilità. ? Attualmente locato con contratto 4+4. ? Rendita annua: €6.000. ? Investimento a reddito garantito. Completa la proprietà una corte esterna privata di circa 35 mq, ideale per uso accessorio o esposizione. Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo
