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Appartamento in vendita a Roma in zona Celio a 1.190.000 € (cod.64e0919b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Celio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Celio pressi Piazza del Colosseo) è pari a 6.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,19%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.190.000 €
Superficie:
168 m²
Prezzo al m²:
7083 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
B3 (CELIO (VIA CLAUDIA))
Pubblicato:
sab 20 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo EFFE T Servizi Immobiliari

EFFE T Servizi Immobiliari

Nino bixio 23, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

VIA CELIMONTANA-Nel cuore di uno dei contesti più affascinanti, una finestra su Roma Antica, a pochi passi dal Colosseo, dai Fori Imperiali e da rinomate aree verdi come il Parco del Celio e il Colle Oppio. Sembra di vivere in una casa indipendente: questa è la sensazione che trasmette l’appartamento in vendita, è caratterizzato da due piani collegati da una scala interna, si trova all’ultimo piano di un edificio residenziale. Al terso piano troviamo un ingresso caratterizzata da un alto soffitto mette in risalto il duplex e distribuisce l’entrata nei diversi ambienti, illuminati da ampie finestre con vista su Via Celimontana. Il primo ambiente ad accoglierci, è il soggiorno l'ambiente più ampio e centrale della casa molto luminoso, qui troviamo la scala che ci conduce al piano superiore. Dal salone direttamente al tinello, lo spazio funzionale destinato principalmente al consumo dei pasti e alla convivialità quotidiana, adiacente la cucina di forma quadrata con ampia finestra. La zona pranzo di rappresentanza con i soffitti affrescati e la vista del Colosseo, la troviamo davanti al soggiorno, il disimpegno mette in riservatezza lo studio molto luminoso con affaccio fra gli scorci del Colosseo, con il bagno riservato completo di quattro elementi con doccia e la camera da letto con la cabina armadio e il bagno dí quattro elementi e una grande doccia. La disposizione del piano superiore accoglie con uno studiòlo e ospita la zona notte con due camere da letto con lucernari sul tetto che illuminano l'ambiente, il bagno di quattro elementi con doccia, la zona lavanderia. La proprietà caratterizzata dalla luminosità e da rifiniture di pregio creando un mood accogliente ma importante con colori chiari alle pareti a contrasto dal parquet del pavimento

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