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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia a 175.000 € (cod.64e0897f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio ostia 5 s.r.l.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.879 €/m² e
3.193 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ostia (da 2.155 €/m² a 3.150 €/m²) e per trivani in zona Ostia (da 2.130 €/m² a 3.030 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Ostia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia) è pari a
2.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ostia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio ostia 5 s.r.l.
Corso duca di genova 154, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con garage di nuova costruzione
PORTO TURISTICO DI ROMA 3 LOCALI Appartamento in Vendita a Roma - SENSAZIONE DI VIVERE IN NAVE. PANORAMICA SUL MARE Scopri questo grazioso appartamento situato a pochi passi dalla splendida spiaggia del Porto Turistico di Roma. Con una vista mare mozzafiato, questo immobile è perfetto per chi cerca un rifugio vicino al mare senza rinunciare al comfort. L'ampio soggiorno all'americana, dotato di cucina aperta parzialmente a vista, crea un ambiente luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Il condominio è signorile ed è provvisto di servizio guardiania H24. L'appartamento, completamente arredato come da foto, ed è stato costrutito nel 2010, offre una camera matrimoniale spaziosa, cameretta, e un servizio completo con box doccia ed areatore. Ogni ambiente affaccia su un terrazzo di circa 20 mq, perfetto per godersi il sole e la brezza marina. Gli infissi in PVC bianco con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Non dimenticare i climatizzatori INVERTER a pompa caldo/freddo, che garantiscono un clima ideale in ogni stagione. Con impianti idrico ed elettrico nel 2010 e una porta blindata per la massima sicurezza, questo appartamento è pronto per essere abitato. Inoltre, è accessibile a persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti. Completa la proposta la possibilità di acquistare un posto auto coperto o una box auto , un vero valore aggiunto in una zona così ambita. Destinazione d' uso abitativo D/2. L' immobile fa parte del Residence Porto di Roma. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso a Roma! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 27 ANNI , abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita : Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il[…]
