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Appartamento in vendita a Roma in zona Tor di Quinto a 300.000 € (cod.64e5ab7c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tor di Quinto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tor di Quinto pressi Via Fedele Lampertico) è pari a
4.335 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Tor di Quinto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa & Co.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione
Proponiamo la vendita di un appartamento frutto di un frazionamento da altro immobile, posto al 5° piano di uno stabile in cortina di sei. L'appartamento verrà consegnato, completamente ristrutturato come da capitolato lavori da allegare alla proposta di acquisto. Consegna prevista, presumibilmente entro il 06/03/2026. L'appartamento gode di una ottima esposizione a ovest. Lo stabile è servito alche dal servizio di portineria full time con guardiania nell'androne più alloggio dedicato all'interno dell'edificio. La Via F. Lampertico rimane, silenziosa e tranquilla, pur rimanendo nel cuore del quartiere, con tutti i servizi a portata di mano. Volendo, sù richiesta potremmo disporre di un comodo Box auto di proprietà nello stesso stabile, da acquistare a parte. L’accurata selezione dei materiali costruttivi, le scelte progettuali volte ad ottenere la massima fruibilità e funzionalità dell’appartamento, le scelte impiantistiche e tecnologiche determineranno un alto confort abitativo. Appartamento Mq. 45,00 Balconata Mq. 1,00 Altezza soffitti Mt. 3 Di seguito un breve riassunto dei materiali oggetto della ristrutturazione. INFISSI ESTERNI: Finestre in PVC a taglio termico, con: Anta a ribalta di serie Coprifili interni scatolati su 3 lati Tripla guarnizione di battuta Telaio a 5 camere, profondità 70 mm Profilo in PVC estruso, classe A e S VETRI: Vetro camera 33.1be–12 argon–33.1 4s Trasmittanza termica Uw = 1.44 W/m²K INFISSI INTERNI: Porte laminate bianche con accessori in cromo. PORTA BLINDATA: Serratura a cilindro europeo, cilindro R6 Plus (3 chiavi, una da cantiere) Defender antitrapano SC100 (forma tonda, finitura cromo) Rivestimento interno: bianco liscio. IMPIANTO ELETTRICO: Quadro elettrico all’ingresso dell’appartamento, con distribuzione ai vari circuiti (illuminazione e prese). Canalizzazioni interne al controsoffitto o sottotraccia. Impianto realizzato a regola d’arte, con materiali conformi a norme UNI/CEI e alla legislazione vigente. VERIFICHE FINALI PREVISTE: Sfilabilità dei cavi Resistenza d’i[…]
