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Appartamento in vendita a Roma in zona Colle del Sole a 309.000 € (cod.64dfbc47)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Colle del Sole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle del Sole pressi Via del Trullo) è pari a 2.455 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,19%).

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IN SINTESI

Prezzo:
309.000 €
Superficie:
145 m²
Prezzo al m²:
2131 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
D74 (TRULLO (VIA MONTE DELLE CAPRE))
Indirizzo:
Via del Trullo, Colle del Sole
Pubblicato:
lun 7 luglio 2025

PROPOSTO DA:

SCHEMA CASA DI SARTI VALERIO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore

Nel cuore verde del Trullo, all'interno di uno dei condomini più belli, curati e richiesti della zona, proponiamo in vendita esclusiva un'opportunità rara e ricca di potenziale: un appartamento su due livelli (terzo e quarto piano) con una vista incantevole immersa nella natura, pronto ad accogliere chi cerca spazi generosi, luce naturale e un contesto silenzioso ma ben collegato. Caratteristiche principali dell'immobile: Superficie ampia disposta su due piani, con doppio ingresso (uno indipendente anche per la mansarda) Trilocale ben distribuito e personalizzabile Collegato al quarto piano mansardato tramite scala interna, ma dispone anche di un accesso autonomo: ideale per uso indipendente, studio privato o zona ospiti Ascensore Nel complesso l' appartamento offre: 3 bagni, ideali per famiglie o per ospitare senza compromessi Cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare in spazi comodi e conviviali 3 terrazze abitabili, ideali per colazioni all'aperto, relax serale Internamente l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendoti l'occasione perfetta per modellare ogni ambiente secondo il tuo stile e le tue esigenze Comodità extra: Posto auto interno condominiale, sicuro e comodo Contesto signorile e silenzioso Condominio con facciata in cortina, elegante e resistente nel tempo Prezzo richiesto: Eu. 309.000 Un acquisto ideale per chi cerca spazio, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con il centro città. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire dal vivo il potenziale straordinario di questa casa unica nel suo genere! Vivere al Trullo non è mai stato così affascinante. Classe Energetica: G

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