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Appartamento in vendita a Roma in zona Tomba di Nerone a 519.000 € (cod.64de88b6)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Tomba di Nerone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tomba di Nerone pressi Via San Godenzo) è pari a 3.060 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Roma in zona Tomba di Nerone

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IN SINTESI

Prezzo:

519.000 €

Superficie:

279 m²

Prezzo al m²:

1860 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Roma (RM)

Zona OMI:

D31 (CASSIA DUE PONTI (VIA ORIOLO ROMANO))

Indirizzo:

Via San Godenzo, Tomba di Nerone

Pubblicato:

gio 10 luglio 2025

DESCRIZIONE

Progedil vende in esclusiva - Zona Tomba di Nerone/Via San Godenzo - un ampio appartamento di circa 279 mq situato in una delle zone residenziali più esclusive e tranquille del quadrante nord di Roma. L’immobile si presenta in ottime condizioni e si sviluppa principalmente al piano terreno, con una porzione di servizio situata al piano seminterrato (S/1). L’accesso alla proprietà avviene tramite un ampio ingresso, che conduce agli ulteriori 11 vani che compongono l’immobile. Gli spazi interni, generosi e ben distribuiti, offrono molteplici possibilità di utilizzo: attualmente l’immobile è stato adibito a civile abitazione ma, fino a poco tempo fa, era destinato a struttura ricettiva. Si presta perfettamente anche a soluzioni ibride (abitazione/studio professionale). Ottime condizioni generali, posizione riservata e silenziosa, ottima accessibilità e vicinanza ai principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e versatilità d’uso e una location residenziale di alto livello. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo