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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 209.000 € (cod.64ddae3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pieve di Cadore nella zona OMI D68, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2985 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.936 €/m² e
4.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTINA D`AMPEZZO (VIA CORTINA D`AMPEZZO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO MARIO FANI SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
CORTINA D'AMPEZZO - Via Pieve di Cadore All'interno di un esclusivo comprensorio signorile con servizio di portineria h24, proponiamo in vendita un appartamento silenzioso e circondato dal verde Si trova al primo piano in palazzina in tinta ( per accedere all'immobile bisogna scendere un piano in quanto la palazzina si trova in salita ma non è un seminterrato!) Caratteristiche principali: Ampio ingresso Salone con doppia finestra Cucinotto con balcone Camera matrimoniale Bagno finestrato L'appartamento è in discreto stato di manutenzione e, grazie alla distribuzione interna, si presta facilmente a una diversa suddivisione degli spazi secondo gusto ed esigenza. Riscaldamento centralizzato Parcheggio libero all'interno del comprensorio Contesto tranquillo, silenzioso e immerso nel verde Adatto anche ad uso investimento in quanto vicino all'università cattolica di Roma, all'ospedale A.Gemelli e San Filippo Neri e al ministero degli affari esteri. Ideale per chi cerca un ambiente riservato e ben servito, a pochi minuti dal centro ma immerso nella quiete di una zona residenziale di pregio. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci! Per prenotare il tuo appuntamento 3713050947 - 063058176 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
