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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Esquilino a 105.000 € (cod.64dcd438)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Esquilino, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Buonarroti nella zona OMI B18, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5250 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.751 €/m² e
6.253 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESQUILINO (PIAZZA VITTORIO)) per monolocali (da 3.960 €/m² a 7.020 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre nella zona di Esquilino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Esquilino pressi Via Buonarroti) è pari a
5.465 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Esquilino via buonarroti la frimm immobiliare propone la vendita di un particolare immobile c2 sito al 8 piano ed ultimo adiacente piazza vittorio emanulele e piazza dante precisamente via buonarroti. L'immobile di circa 20mq. Calpestabile di dispone […]
