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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 545.000 € (cod.64dc4a61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 545.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Balduina nella zona OMI C47, è proposto in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3657 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.624 €/m² e
3.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA BELSITO (PIAZZA MADONNA DEL CENACOLO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Barone Raschi
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino
Nel prestigioso quartiere della Balduina e più precisamente in via della Balduina, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di 133 mq catastali interni con giardino pavimentato di circa 90 mq, posto al piano terra in condominio elegante con portineria full day. L’appartamento ottimamente suddiviso è così composto: Ampio ingresso, salone doppio con due grandi porte finestre, disimpegno con piccolo bagno con doccia, cucina abitabile con uscita sul giardino pavimentato, nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, il bagno padronale con vasca e un comodo ripostiglio. L’ottima esposizione e l’affaccio garantiscono silenziosità e una buona luminosità in tutte le zone dell’appartamento. Aria condizionata caldo/freddo presente in tutti gli ambienti. Predisposizione sistema allarme. Completa la proprietà una comoda cantina di 6 mq catastali ed un posto auto a rotazione per 6 mesi l’anno. Spese condominiali € 215/mese. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Prezzo richiesto € 545.000 WWW.STUDIOBARONERASCHI.IT Lo Studio Barone Raschi è un’ottima risorsa per chi intende vendere ed al tempo stesso per chi vuole acquistare poiché il nostro obiettivo è l’intesa tra le parti. Attraverso il nuovo servizio Property Finder il cliente che deve acquistare sarà accompagnato nella ricerca dell’immobile ed in tutte le fasi dell’acquisto
