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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona San Basilio a 348.000 € (cod.64dc1570)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona San Basilio, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Siro Solazzi nella zona OMI D66, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio torraccia s.r.l.s) a
348.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.759 €/m² e
2.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRACCIA DI SAN BASILIO (VIA DONATO MENICHELLA)) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 3.045 €/m²) e per quadrivani (da 2.045 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di San Basilio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Basilio pressi Via Siro Solazzi) è pari a
2.660 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona San Basilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio torraccia s.r.l.s
Via donato menichella 142, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con garage
Splendido appartamento situato nel quartiere di Torraccia, all'interno di una palazzina signorile. Con un affaccio aperto e luminoso, questo immobile di 4 locali offre confortevoli spazi interni. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno che si apre su un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile è perfetta per gli amanti della cucina, mentre il bagno con antibagno, doccia e finestra garantisce praticità e comfort. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto: una camera padronale di 18 mq, una camera doppia e una camera singola, Sia la camera padronale sia la camera singola dispongono di un confortevole balcone. Un secondo bagno completo di doccia e finestra completa l'offerta. Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo posto auto doppio e una cantina, rendendo la vita quotidiana ancora più semplice. Con una superficie di 126 m², questo appartamento è pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di visitarlo! Splendido appartamento situato nel quartiere di Torraccia, all'interno di una palazzina signorile. Con un affaccio aperto e luminoso, questo immobile di 4 locali offre confortevoli spazi interni. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno che si apre su un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile è perfetta per gli amanti della cucina, mentre il bagno con antibagno, doccia e finestra garantisce praticità e comfort. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto: una camera padronale di 18 mq, una camera doppia e una camera singola, Sia la camera padronale sia la camera singola dispongono di un confortevole balcone. Un secondo bagno completo di doccia e finestra completa l'offerta. Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo posto auto doppio e una cantina, rendendo la vita quotidiana ancora più semplice. Con una superficie di 126 m², questo appartamento è pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di visitarlo
