Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona San Basilio a 263.000 € (cod.64dc156e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona San Basilio, la richiesta di 263.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alberto Asquini nella zona OMI D66, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio torraccia s.r.l.s) a
263.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3058 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.939 €/m² e
3.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRACCIA DI SAN BASILIO (VIA DONATO MENICHELLA)) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 3.045 €/m²) e per trivani (da 2.265 €/m² a 3.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di San Basilio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Basilio pressi Via Alberto Asquini) è pari a
2.660 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona San Basilio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio torraccia s.r.l.s
Via donato menichella 142, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con giardino con garage
Scopri questo splendido appartamento situato al piano terra/rialzato, perfetto per chi cerca comodità e spazio. Immobile, già affrancato, offre un ampio spazio esterno pavimentato di 60mq. In Via Asquini, adiacente tutti i principali servizi ed in contesto residenziale, disponiamo di appartamento al piano terra con ampio spazio esterno pavimentato. L'immobile è composto da soggiorno, cucina separato, disimpegno di accesso alla zona notte, camera matrimoniale, seconda camera, 2 bagni. Dal soggiorno si accede all'ampio esterno di 60mq e dalla cucina si accede al secondo ed ampio balcone. Completo di 2 posti auto di cui uno coperto ed uno scoperto e cantina. ------ Torraccia, in Via Asquini, adiacente tutti i principali servizi ed in contesto residenziale, disponiamo di appartamento al piano terra con ampio spazio esterno pavimentato. L'immobile è composto da soggiorno, cucina separata, disimpegno di accesso alla zona notte, camera matrimoniale, seconda camera, 2 bagni. Dal soggiorno si accede all'ampio esterno di 60mq e dalla cucina si accede al secondo ed ampio balcone. Completo di 2 posti auto di cui uno coperto ed uno scoperto e cantina
