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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Infernetto a 390.000 € (cod.64dbfff8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cesare Dobici nella zona OMI E94, è proposta in vendita (da Bonfiglio Immobiliare) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per case indipendenti (da 1.840 €/m² a 2.925 €/m²) e per ville (da 1.825 €/m² a 2.870 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Infernetto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Infernetto pressi Via Cesare Dobici) è pari a
2.355 €/m², di poco superiore al valore della zona Cesano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Infernetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cortile
Villa Bifamiliare su Tre Livelli – Infernetto, Via Cesare Dobici Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare situata nel cuore dell’Infernetto, in Via Cesare Dobici, in contesto tranquillo e residenziale. L’immobile si sviluppa su tre livelli, con ottime rifiniture e ampi spazi interni ed esterni. Piano Seminterrato (S1): Ampio salone Cucinotto Due camere da letto Servizio Accesso diretto al giardino Piano Terra: Luminoso soggiorno Cucina abitabile Camera matrimoniale Bagno Accesso a un ampio patio vivibile Piano Primo: Camera da letto matrimoniale Servizio Caratteristiche dell’immobile: Infissi in legno con doppio vetro Inferriate di sicurezza e zanzariere Rifiniture di pregio Ottima distribuzione degli spazi, ideale anche per famiglie numerose La villa è immersa nel verde e gode di una posizione strategica, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi, ideale per due famiglie
