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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Infernetto a 385.000 € (cod.64dbff44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Francesco Novati nella zona OMI E94, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.643 €/m² e
2.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per case indipendenti (da 1.850 €/m² a 2.920 €/m²) e per ville (da 1.805 €/m² a 2.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Infernetto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Infernetto pressi Via Francesco Novati) è pari a
2.350 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Infernetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con caminetto con cortile
Infernetto Via Francesco Novati In zona molto centrale vicino ai maggiori servizi e ai mezzi di trasporto a pochi passi dalla via Cristoforo Colombo - Proponiamo una villa angolare ottime condizioni di 140 mq ca rifinitissima e già divisa in due appartamenti. Piano terra: salone con cucina a vista, grande camera matrimoniale, bagno, patio. 1°p: camera mansardata alta, bagno. Ps con entrata indipendente: grande salone con camino, cucina a vista, grande camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, giardino angolare di 180 mq ca , 2 posti auto. Il prezzo di richiesta è di € 385.000,00. Pannelli Solari, inferriate, grate blindate, zanzariere, aria condizionata
