Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti a 235.000 € (cod.64d97788)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LA VUOI UNA CASA DI RICCARDO TONNINA) a 235.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2901 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.282 €/m² e 3.575 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Casalotti (da 2.055 €/m² a 3.255 €/m²) e per case indipendenti in zona Casalotti (da 1.930 €/m² a 3.090 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Casalotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalotti) è pari a 2.640 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
81 m²
Prezzo al m²:
2901 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roma (RM)
Indirizzo:
Casalotti
Pubblicato:
gio 18 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo LA VUOI UNA CASA DI RICCARDO TONNINA

LA VUOI UNA CASA DI RICCARDO TONNINA

VIALE GIUSEPPE DE VITO 3, Poggio Mirteto (RI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione

all'ingresso di Selva Candida, precisamente in via Carmine Calo 26, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione ed in ottimo stato d'uso. La casa è posta al piano secondo di una palazzina di quattro piani, esposta nell'angolo sud-est; sviluppa circa 81 mq suddivisi tra salone, corridoio, cucina, bagno, cameretta e camera da letto con bagno interno, oltre un ampio e comodo terrazzo dove poter posizionare anche un tavolino. Termoautonoma, con aggiunta di solare termico; portone blindato, finestre in legno con vetrocamera ed inferriate, pavimentazion in parquet sono solo alcune delle caratteristiche della proprietà. Il palazzo, dotato di comodo ascensore e videocitofono, è stato costruito tra il 2008 e il 2010 e dichiarato abitabile appena completato, nel 2011. Siamo a ridosso di una zona comoda con la presenza di tutte le attività di prima necessità e ben collegata sia per la rete viaria (a due passi dal GRA) che per i mezzi pubblici (linea ATAC 904). La casa è al momento affittata ma si libera a febbraio 2026. C'è la possibilità, a parte, di acquistare un comodo box di circa 25 mq. Non lasciarti sfuggire questa occasione! #LAVUOIUNACASA Classe Energetica: A2

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • risorseimmobiliari.it

pubblicità