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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Borghesiana a 395.000 € (cod.64dc58ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Borghesiana, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2468 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.241 €/m² e
2.517 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Borghesiana (da 1.520 €/m² a 2.820 €/m²) e per ville in zona Borghesiana (da 1.645 €/m² a 2.980 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Borghesiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borghesiana) è pari a
2.195 €/m², di poco superiore al valore della zona Cesano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Borghesiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino con garage
In contesto residenziale, tranquillo e ben servito da diversi esercizi commerciale e da numerose linee bus, precisamente in via Castronovo di Sicilia proponiamo villetta a schiera di 160 mq su 2 livelli. Al piano terra si compone da ingresso salone doppio cucina abitabile che affaccia su un comodo e ampio terrazzo e bagno, mentre al primo piano collegata da una elegante scale a chiocciola è composta da due camere da letto una cameretta , bagno e un ampio balcone. Completa la proprietà un ampio giardino curato nei minimi dettagli con cancello elettrico, illuminazione e due posti auto coperti e zona barbecue per trascorrere momenti in pieno relax. La villetta rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che cercano comfort e spazi verdi, sia per chi desidera una soluzione indipendente e facilmente divisibile. Ottimo anche l’accesso alle principali arterie stradali che collegano rapidamente con il centro città e con il GRA
