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Appartamento in vendita a Roma in zona Trionfale a 159.000 € (cod.64d8da8a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Trionfale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trionfale pressi Via Trionfale) è pari a
4.275 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Trionfale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ca.se immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con garage con riscaldamento autonomo
OTTAVIA, VIA DEL CASALE SANSONI Roma. La CaSe Immobiliare VENDE, in esclusiva, un delizioso bilocale in zona Ottavia, altezza GRA, in un'area al confine con il Parco dell'Insugherata e il Raccordo Anulare di Roma, a due passi da Via Trionfale, adiacente all' Ospedale San Filippo Neri, e all'Ospedale Gemelli, nonché all'Università Cattolica e scuole di ogni ordine e grado, precisamente in Via del\nCasale Sansoni. La zona è comodamente servita da negozi e trasporti, compresa la fermata di and quot;Ottavia and quot; del treno FL3, raggiungibile a\npiedi, che collega Roma e Viterbo. La casa si trova al piano terra, di complessivi tre oltre l'attico, all'interno di un palazzina degli anni '60, che è stata ristrutturata nel 2012, realizzando, al posto dei negozi sottostanti, degli appartamenti a schiera, con uno spazio esterno riservato e i posti auto nella corte comune. La casa è di fatto un piano terra, pur essendo piano S1 catastale. L'affaccio è frontale sul giardino privato piastrellato di circa 25 mq e risulta molto luminoso e gradevole.\nL'immobile, ristrutturato nel 2018, ha una consistenza di circa 57 mq ed è così composto : ingresso direttamente nel\nsoggiorno con cucina a vista, dal corridoio sulla destra e salendo pochi gradini si accede alla camera da letto\nmatrimoniale e al bagno con doccia con finestra in chiostrina, entrambi gli ambienti sono rialzati rispetto al piano di\ncalpestio del soggiorno. La camera da letto, infatti, affaccia sulla zona giorno e gode della luce e dell'aria che entrano dalle\ngrandi vetrate dello stesso, in quanto è separata da un muretto basso.\nIl riscaldamento è autonomo a metano, climatizzatore caldo/freddo, caldaia a condensazione del 2020, impianto di\nallarme, infissi alluminio e doppi vetri sostituiti nel 2018, grate.\nCompleta la proprietà un posto auto esterno di 14 mq di proprietà.\nLe spese condominiali ammontano a circa 25 and euro; al mese.\nOttimo investimento anche per metterlo a reddito grazie alla richiesta costante di studenti, medici degli Ospedali\n[…]
