Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casal Palocco a 229.000 € (cod.64d8396a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Casal Palocco, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Minozzi nella zona OMI E83, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2290 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.511 €/m² e
2.708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACILIA NUOVA - MADONNETTA (VIA BEPI ROMAGNONI)) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Casal Palocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casal Palocco pressi Via Giovanni Minozzi) è pari a
2.765 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona Casal Palocco
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore
Appartamento in Vendita - Zona Madonnetta Descrizione: Tipologia: Luminoso appartamento in vendita Ubicazione: Zona Madonnetta, Roma, in tranquillo palazzo in cortina Piano: Secondo piano (senza ascensore) Spazi esterni: Ampio balcone e veranda, ideali per momenti di relax all'aperto Parcheggio: Comodo posto auto Spazi aggiuntivi: Utile cantina per ulteriore spazio di stoccaggio Composizione interna: Ingresso accogliente Soggiorno spazioso e luminoso Due confortevoli camere da letto, entrambe dotate di climatizzatore Pratico ripostiglio Bagno funzionale Cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare Impianti: Impianto di riscaldamento termoautonomo, per la massima indipendenza Caratteristiche aggiuntive: Ambienti luminosi e accoglienti Climatizzatori nelle camere da letto per un comfort ottimale Posizione: Posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali e all'incantevole Parco della Madonnetta. Punti di forza: Luminosità: L'appartamento gode di un'ottima esposizione, garantendo ambienti luminosi e accoglienti. Spazi esterni: Il balcone e la veranda offrono spazi aggiuntivi per godersi l'aria aperta. Comfort: L'impianto termoautonomo e i climatizzatori nelle camere da letto assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Posizione: La vicinanza a servizi e al parco rende questa soluzione abitativa ideale per chi cerca praticità e tranquillità. rif 33085
