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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Appio Latino a 100.000 € (cod.64d71013)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Appio Latino, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Cesare Baronio nella zona OMI D78, è proposto in vendita (da SCOTTICASE) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.578 €/m² e
4.064 €/m².
Vista la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per monolocali in zona Appio Latino (da 2.470 €/m² a 5.405 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre nella zona di Appio Latino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Appio Latino pressi Via Cesare Baronio) è pari a
3.760 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Appio Latino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Appio Latino – Caffarella e più precisamente in Via Cesare Baronio, a pochi passi dalla fermata della metro linea A “Furio Camillo”, dal centro commerciale “Happio” e dalla rinomata Via Appia Nuova, proponiamo la vendita di un locale commerciale (C/1) di mq. 30 disposto su un unico livello, in ottimo stato di manutenzione interna con antibagno e bagno, soffitti alti più di 4 metri, una vetrina fronte strada, serranda elettrica e impianto di climatizzazione caldo-freddo. Adatto a diverse attività commerciali e/o per lo spazio interno a disposizione, attualmente si presenta separato in tre ambienti concepiti con tramezzi in cartongesso facilmente rimovibili, è un'ottima soluzione da adibire anche a studio professionale con diverse postazioni di lavoro open space o uffici chiusi con pareti divisorie cosi da creare zone idonee alle diverse esigenze lavorative. Euro 100.000. Se fosse interessato/a ci contatti pure allo 0678851046 Sito: www.scotticase.it sezione immobili in vendita Link: http://www.scotticase.it/property/appio-latinocaffarella-via-cesare-baronio
