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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Roma in zona Appio Latino a 1.700.000 € (cod.64d72b0f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Roma in zona Appio Latino, la richiesta di 1.700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Teodoro Mommsen nella zona OMI C51, è proposto in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.953 €/m² e
3.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (APPIO LATINO (VIA LATINA)) per uffici (da 2.095 €/m² a 4.725 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Appio Latino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Appio Latino pressi Via Teodoro Mommsen) è pari a
3.175 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+8,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Roma in zona Appio Latino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Holding Property Solutions
DESCRIZIONE
Via mommsen ad (appia nuova) Prestigiosa occasione unica, struttura sanitaria polispecialistica in vendita con 12 vetrine su strada, situata in una delle vie più rinomate del quartiere Appio Latino, che si distingue per l'eccellenza clinica e tecnologica. Centro medico attrezzato con apparecchiature all'avanguardia per radiologia, medicina nucleare, ecografie, scintigrafia e diagnostica avanzata. Servizi specialistici: cardiologia, ginecologia, otorinolaringoiatria, ortopedia, endocrinologia, senologia e molte altre specializzazioni. Accreditamento con il Servizio Sanitario Nazionale (SSN) per numerose prestazioni. Locali accessibili, sala d'attesa accogliente, uffici direzionali, laboratori diagnostici. Team medico qualificato e consolidato con ottime recensioni di pazienti. Ottima accessibilità con mezzi pubblici, vicino alla fermata metro Colli Albani. Zona residenziale di prestigio con forte domanda di servizi sanitari. Un'occasione unica per investitori e professionisti che vogliono rilevare un centro medico ben avviato, completo di tutte le autorizzazioni e con grande potenziale di sviluppo. RIF:520/RM Rendimento garantito grazie a contratto di locazione in essere con un'affermata struttura sanitaria con canone annuale di circa 70000€. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali
