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Casa indipendente in vendita a Roma in zona Centro Storico a 4.900.000 € (cod.64d48e9b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Appia Antica) è pari a
5.165 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House and Charme
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage
Nel cuore del parco archeologico dell’Appia Antica proponiamo in vendita esclusiva una dimora di grande charme, immersa in un parco privato di 3.500 m² e in un contesto residenziale di assoluta privacy, nelle vicinanze del mausoleo di Cecilia Metella e a pochi chilometri dal centro di Roma. La proprietà si compone di una villa di circa 450 m² distribuiti su due livelli oltre una dependance di circa 100 m², circondate da un giardino perfettamente curato con alberi e piante ornamentali che comprende una bella piscina con area attrezzata. Il cancello esterno - al termine di una strada riservata ai soli residenti e presidiata dalle forze dell’ordine per la presenza di diplomatici - accede a una grande area esterna riservata all’accoglienza che comprende l’area di manovra per l’accesso al box e a due posti auto coperti. Al piano terra l’ingresso principale introduce l’ampia rappresentanza con il salone, lo studio e una veranda spaziosa con ampie vetrate sul giardino. Un disimpegno distribuisce la grande cucina, il bagno per gli ospiti oltre la zona di servizio con camera, bagno e stireria, accessibile anche dal secondo ingresso indipendente. Dall’ingresso un’elegante scala conduce al piano superiore con la zona notte padronale esposta sulla splendida terrazza affacciata sul giardino e composta dalla camera matrimoniale, l’ampia sala bagno, lo studio e la grande stanza guardaroba di circa 50 m², mentre un corridoio distribuisce tre camere da letto, due delle quali soppalcate, e due bagni. Nascosta nel verde la dependance, attualmente ad uso ufficio, si compone di un ampio soggiorno, veranda con angolo ottura, una stanza e un bagno. Grazie ad una perfetta esposizione a Sud-Ovest gli ambienti sono luminosi durante l’intero arco della giornata anche in inverno, mentre l’intera proprietà gode di una splendida luce soprattutto al tramonto. Conservata in ottime condizioni la villa si caratterizza per una sofisticata alternanza tra uno stile moderno e atmosfere più classiche, con soffitti a travi, pavimenti in cotto, […]
