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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma a 870.000 € (cod.64817692)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roma, la richiesta di 870.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via John Lennon nella zona OMI E188, è proposta in vendita a
870.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.011 €/m² e
3.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLERANO ( VIA DI VALLERANO) - PAPILLO ( VIA ALBERTO MORAVIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SILVIA VOLPINI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage con caminetto con cortile
Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata a Vallerano, in via John Lennon che si estende su due livelli per un totale di 270 metri quadri interni, circondata da un meraviglioso giardino di 760 metri quadri. Questa proprietà unica nel suo genere offre ampi spazi sia interni che esterni, ideali per vivere momenti di relax e convivialità. Spazio Esterno: Il giardino, vero fiore all'occhiello della villa, è un'oasi di tranquillità arricchita da una varietà di alberi e piante: ulivi, un salice piangente, alberi da frutto e siepi ben curate. Una grande piscina Busatta con sistema di controllo Easy Pool è perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, mentre una doccia esterna e una casetta in legno per la rimessa degli attrezzi completano l'area piscina. I tre porticati arredati con salottini esterni e un tavolo da pranzo offrono lo spazio ideale per cene all'aperto e momenti di relax in compagnia. Descrizione della Villa: La villa dispone di un doppio ingresso, uno pedonale e uno carrabile, con possibilità di parcheggio interno grazie al box auto. Ogni ingresso permette l'accesso ai due livelli della villa (piano terra e piano seminterrato). Piano Terra: - Ampio ingresso e zona giorno - Salone - Due camere matrimoniali, con possibilità di ricavare una terza camera - Doppi servizi, di cui uno in suite - Cucina abitabile con zona anticucina/studiolo - Due ripostigli attualmente utilizzati come lavanderia - Lucernai dislocati in tutta la casa - Scala interna che conduce al piano seminterrato Piano Seminterrato: - Ampissima zona giorno con sala da pranzo - Seconda cucina - Grande camera di servizio per ospiti - Un servizio - Ampio box auto con scaffalature - Camino in pietra - Cantinetta Dotazioni e Comfort: - Videocitofono - Cancello elettrico FAAC su rampa garage - Portone garage sezionale coibentato e motorizzato Free Box Light - Antifurto esterno perimetrale e interno Verisure - Portone blindato - Tettoie, pergole, patio - Impianto fotovoltaico da 6 kW - Predisposizione per im[…]
