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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trieste a 385.000 € (cod.64d3e52e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trieste, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Somalia nella zona OMI C21, è proposto in vendita (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4812 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.758 €/m² e
5.245 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA)) per appartamenti (da 3.990 €/m² a 6.935 €/m²) e per attici (da 4.180 €/m² a 8.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Viale Somalia) è pari a
5.650 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO
Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO VIALE SOMALIA Rivolta vende in esclusiva Viale Somalia/Libia- grazioso ATTICO di circa 85 mq situato in una zona centrale e molto comoda di Roma. Limmobile, situato allottavo piano di un palazzo signorile, si presenta da ristrutturare. Questo significa che avete la possibilit di personalizzare gli spazi interni secondo le vostre esigenze e gusti. Entrando nell'appartamento, troverete una distribuzione interna che comprende due camere matrimoniali, un bagno, una cucina e un ampio soggiorno. Il soggiorno particolarmente piacevole perch si apre su un terrazzo vivibile, dove potrete godere dell'aria fresca e del sole, oltre ad un ulteriore balcone situato nella seconda camera da letto. La posizione strategica, poich la fermata della metro Libia a soli 200 metri di distanza. Questo significa che avete un ottimo collegamento con il resto della citt. In sintesi, questo appartamento pu rappresentare un'opportunit interessante sia per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare, sia per chi alla ricerca di un investimento. Libero dal 30/11/2025. --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- LAVORA CON NOI! Sei un AGENTE/CONSULENTE Immobiliare o VUOI DIVENTARLO? Sei SOCIEVOLE, hai tante CONOSCENZE, ti affascina l'immobiliare e cerchi un lavoro SENZA ORARI, che puoi autogestirti e in cui sarai sempre supportato e assistito dai nostri TUTOR e dall'Azienda stessa? TI STIAMO CERCANDO! Invia subito il tuo CV o la tua presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com oppure chiama il numero 3247493146 ed entra in Rivolta! - SC9457774
