L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in vendita a Roma in zona Prima Porta a 55.000 € (cod.64d39839)

Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Prima Porta, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Saronno nella zona OMI E25, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2750 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.415 €/m² e 3.957 €/m². Presa in considerazione la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Prima Porta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono in aumento (+4,87%).

•  Sito Istituzionale: Roma
•  Wikipedia: Roma
•  Mercato Immobiliare a Roma
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Prima Porta
•  Mercato Immobiliare in zona Prima Porta