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Casa indipendente in vendita a Roma in zona Olgiata a 1.100.000 € (cod.64d2a870)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Olgiata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Olgiata pressi Largo dell'Olgiata) è pari a 2.375 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,99%).

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casa indipendente in vendita a Roma in zona Olgiata

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IN SINTESI

Prezzo:

1.100.000 €

Superficie:

700 m²

Prezzo al m²:

1571 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Roma (RM)

Zona OMI:

E97 (OLGIATA (LARGO DELL`OLGIATA))

Indirizzo:

Largo dell'Olgiata, Olgiata

Aggiornato:

sab 13 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Mignanelli Real Estate

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con angolo cottura con garage con riscaldamento autonomo da ristrutturare con caminetto

La ColdwellBanker ha il piacere di presentare in esclusiva all'interno del comprensorio dell' Olgiata una villa unifamiliare affacciata sul golf con vista incantevole. L'immobile oltre a godere di un panorama splendido è situato a pochi metri dall'ingresso nord in una delle più belle strade del comprensorio. Varcando il cancello ed attraversando il giardino subito l'attenzione viene catturata dalla vista sul campo da golf che ci accompagnera' per tutta la visita dell'immobile. Al piano terra troviamo un salone quadruplo con camino e grandi vetrate, un' ampia cucina, tre comode camere da letto e tre bagni. La scala interna collega i tre livelli dell' immobile, al piano superiore troviamo un ampia zona living con angolo cottura ed altre tre stanze da letto di cui una con camino ed un balcone anch'esso con affaccio sul golf. Il basement è quasi interamente fuori terra, composto da un grande salone, due camere ed un bagno oltre ad una cucina, tutti gli ambienti hanno ampie vetrate che li rendono estremamente luminosi. La proprietà è composta inoltre da un comoda dependance con ingresso indipendente e giardino privato. Completano la proprieta' due box auto. La proprietà è perfetta per un gruppo familiare numeroso. L'immobile necessita di ristrutturazione ma sicuramente puo' rappresentare un' opportunità unica nel suo genere per chi ama vivere nel verde e godere di paesaggi davvero splendidi