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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Prima Porta a 238.000 € (cod.64d22466)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Prima Porta, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1983 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.535 €/m² e
2.835 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Prima Porta (da 1.720 €/m² a 2.945 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Prima Porta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prima Porta) è pari a
2.360 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Prima Porta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Volpes Case Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Edificio B int. 14 - Locato fino al 2029 Appartamento in vendita in zona Giustiniana - Prima Porta - Valle Muricana in stabile signorile con servizio di portineria intera giornata. L'unit immobiliare su due livelli con affaccio da quarto piano risulta luminoso ed composta da: ingresso, soggiorno, cucina, due camera, disimpegno, due bagno, balcone e terrazza. L'appartamento in vendita risulta parzialmente da ristrutturare ed dotato di riscaldamento autonomo. L'appartamento sito in una posizione strategica a poca distanza dalla Cassia Bis e dalla Flaminia e vicino al centro commerciale della Giustiniana. Nel prezzo sono compresi un posto auto esterno, un box auto e una cantina. - SC8576967
