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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti a 199.000 € (cod.64d1f6dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Treville nella zona OMI E113, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1859 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.374 €/m² e
2.594 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALOTTI SELVA CANDIDA (VIA DI SELVA NERA)) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.250 €/m²) e per quadrivani (da 1.810 €/m² a 3.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Casalotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalotti pressi Via Treville) è pari a
2.605 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
Zona Boccea - Via Treville Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, inserita in un elegante e tranquillo contesto residenziale. L’immobile si sviluppa su una generosa metratura ed è così composto: due ampie camere da letto, una cameretta, due bagni finestrati, cucina abitabile, splendido terrazzo panoramico di circa 70 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. L'appartamento si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, ampi spazi e una vista aperta in un contesto riservato. Per info e visite Dal Lunedi al Venerdì 9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00 Sabato 9:00 - 13:00 Il presente annuncio è puramente indicativo e pertanto non costituisce vincolo contrattuale
