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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Della Vittoria a 789.000 € (cod.64d1d452)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 789.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C19, è proposto in vendita (da Sv17 Luxury House) a
789.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4840 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.465 €/m² e
4.914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE MILVIO - FARNESINA (VIA DELLA FARNESINA)) per appartamenti (da 3.370 €/m² a 6.155 €/m²) e per case indipendenti (da 3.250 €/m² a 6.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Della Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria) è pari a
5.125 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina
In una tranquilla strada privata, all’interno di una palazzina signorile e riservata, la SV Luxury house propone in vendita un elegante appartamento posto al secondo piano, caratterizzato da ampi spazi interni, finiture di pregio e un'eccellente distribuzione degli ambienti. L’immobile si apre su un ampio ingresso con armadio guardaroba, collegato ad un salone doppio, luminoso e accogliente, ideale per ricevere ospiti o per godere del relax quotidiano in totale privacy e silenzio. Adiacente al salone troviamo una camera da pranzo / studio separata e funzionale, perfetta per momenti conviviali. La zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di armadi a muro su misura. Completano la zona notte due bagni finestrati, elegantemente rifiniti, e una camera di servizio con bagno privato, ideale come stanza per il personale o studio. I pavimenti in marmo e parquet donano un tocco di raffinatezza agli ambienti, mentre il terrazzo offre uno spazio esterno riservato e godibile in ogni stagione. L'appartamento è inoltre dotato di cantina e di un box auto di 16 mq, facilmente accessibile. L’eccezionale silenziosità, garantita dalla posizione interna e dalla natura riservata del contesto, rende questa soluzione abitativa particolarmente adatta a chi è alla ricerca di comfort, spazio e tranquillità nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per qualsiasi informazione contattare i numeri 0633248373 o 0687697414 email: sv17luxuryhouse@gmail.com whatsapp: 3917584909 Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA, operiamo su tutta Roma e provincia! Per la Vostra comodità, le linee telefoniche sono attive dal Lunedì al venerdì dalle 09: 00 alle 13: 00 e dalle 15: 00 alle 20,00
