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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Infernetto a 110.000 € (cod.64d0d7f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E94, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.787 €/m² e
3.057 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per appartamenti (da 2.125 €/m² a 3.270 €/m²) e per loft (da 2.370 €/m² a 3.370 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Infernetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Infernetto) è pari a
2.750 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Infernetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Padma srl
DESCRIZIONE
con giardino
Delizioso appartamentino con giardino privato – Uso A/10, in contesto tranquillo ? In una zona riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un appartamento accatastato A/10 di circa 40 mq, ideale per chi cerca uno spazio versatile e curato.La proprietà si compone di un luminoso open space con cucina a vista e affaccio diretto su un delizioso giardino privato, perfetto per concedersi una pausa rigenerante o per creare un angolo verde che valorizzi l'immagine dello studio.La disposizione interna permette di ricavare facilmente un secondo ambiente, ideale per chi cerca maggiore privacy. ? Caratteristiche principali: Categoria catastale A/10 Giardino privato esclusivo Contesto tranquillo e riservato Possibilità di personalizzazione degli spazi Ottimo anche come investimento ? Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita: saremo felici di accompagnarti verso la scelta più adatta alle tue esigenze professionali
