Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 265.000 € (cod.64d0d7c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Podere Zara nella zona OMI E105, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2304 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.998 €/m² e
3.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOCCEA QUARTACCIO (VIA ANDERSEN)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAGREGORY RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage con caminetto
TORRESINA VIA DEL PODERE ZARA Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una villa costruita nel 1983 che mantiene ad oggi la sua modernità. Con i suoi 115 m² commerciali, offre ampi spazi per il massimo comfort. Entrando troviamo un comodo ingresso che ci porta al salone doppio con camino a legna perfetto per le serate invernali. La bellissima e funzionale cucina a vista con penisola centrale è ideale per chi ama cucinare ed intrattenere gli amici. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale e due camere singole, perfette per una famiglia o per creare uno spazio di lavoro. Il bagno moderno e funzionale è dotato di tutte le comodità necessarie. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un terrazzo privato soleggiato, dove potrai rilassarti e goderti il tempo libero nel verde, due posti auto in area coperta. cl. ENon perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, completamente ristrutturato, orientato verso Nord, Sud, Est e Ovest per una luminosità ottimale. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! €. 265.000 Casagregoryre - Frimm
