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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Aurelio a 215.000 € (cod.64d01db2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Aurelio, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Madonna del Riposo nella zona OMI C35, è proposto in vendita (da Mediocasa - aurelio) a 215.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4300 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.040 €/m² e 4.421 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO MADONNA DEL RIPOSO (VIA BENTIVOGLIO)) per appartamenti (da 3.295 €/m² a 5.840 €/m²) e per case indipendenti (da 3.120 €/m² a 5.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Aurelio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurelio pressi Via della Madonna del Riposo) è pari a 4.490 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
4300 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
C35 (AURELIO MADONNA DEL RIPOSO (VIA BENTIVOGLIO))
Indirizzo:
Via della Madonna del Riposo, Aurelio
Pubblicato:
gio 6 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo Mediocasa - aurelio

Mediocasa - aurelio

Via madonna del riposo 106, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

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