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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona La Storta a 199.000 € (cod.64ce8ba8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona La Storta, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Selva Candida nella zona OMI E78, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2518 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.569 €/m² e
2.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA FARNESE (VIA CERQUETTA)) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 2.895 €/m²) e per trivani (da 1.805 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di La Storta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Storta pressi Via di Selva Candida) è pari a
2.330 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona La Storta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARELLA SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con ascensore
Roma. Cassia La Storta.Via Riccardo Morbelli. Immobiliare Marella è lieta di proporre in vendita in una delle aree più richieste e ben servite della zona Cassia, un grazioso appartamento di 70 mq posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, 2 bagni e un balcone. Completa la proprietà un box auto di 17 mq. Prezzo 199.000 euro PER MAGGIORI INFORMAZIONI E/O PER VISIONARE L’IMMOBILE PROPOSTO CHIAMACI AL NUMERO 0661560000 ANCHE TRAMITE WHATSAPP 3483210783 O VIENI A TROVARCI IN VIA DI SELVA CANDIDA N. 49
