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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 600.000 € (cod.64d1ef0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sebastiano Veniero nella zona OMI C40, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.350 €/m² e
5.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATI (VIA COLA DI RIENZO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con cortile
L'agenzia immobiliare ABITARECASA propone in vendita a Roma zona Prati, in Via Sebastiano Veniero, 8 appartamento di circa 90 mq sito al 4 piano di una palazzina di soli 6 piani ubicata all'interno di un cortile condominiale. Questo appartamento, in buono stato conservativo, è composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno, corridoio, due camere e ripostiglio con soppalco
