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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Flaminio a 395.000 € (cod.64cc1fda)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Flaminio, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Viale del Vignola nella zona OMI C49, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: flaminio 1 s.r.l.) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3950 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.303 €/m² e
4.920 €/m².
Data la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per monolocali in zona Flaminio (da 3.235 €/m² a 8.155 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Flaminio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Flaminio pressi Viale del Vignola) è pari a
4.995 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Flaminio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: flaminio 1 s.r.l.
Via cesare fracassini 4a/6, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
VIALE DEL VIGNOLA - Affascinante locale commerciale di 100mq situato in una delle zone più commerciali del Flaminio. Con la sua posizione vicina al Teatro Olimpico, al Ponte della Musica e Piazzale delle Belle Arti, questo locale offre un'opportunità unica per avviare la tua attività commerciale in un contesto ben collegato con Piazzale Flaminio. Il locale dispone di un bagno e di una vetrina sulla strada, si presenta in buono stato per garantire il massimo comfort e funzionalità. Un'occasione da non perdere per chi cerca un negozio a Flaminio. Per prenotare il tuo appuntamento 388.8077477
