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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torre Maura a 150.000 € (cod.64cc8826)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torre Maura, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Colombi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.156 €/m² e
2.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE MAURA (VIA WALTER TOBAGI)) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 2.780 €/m²) e per trivani (da 2.000 €/m² a 2.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torre Maura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Maura pressi Via dei Colombi) è pari a
2.395 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Torre Maura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizi Immobiliari 2.0 Group
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Torre Maura ad. Via dei Colombi e pi precisamente in VIa delle Tortore proponiamo la vendita di un appartamento di 75 metri quadrati. Si trova al piano terra, con ingresso indipendente e con esposizione sia a nord che a sud. Attualmente libero al rogito e pronto per essere acquistato. L'immobile dispone di 3 locali, di cui un salone con cucina a vista, 2 camere da letto e un bagno, e una corte esterna, perfetto per una famiglia o per una coppia che cerca uno spazio pi ampio. La metratura calpestabile di 68 metri quadrati, garantendo spazio sufficiente per vivere comodamente. L'appartamento dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce una gestione efficiente dei consumi energetici. Tutte le finestre sono in PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo la possibilit di arredarlo secondo i propri gusti e preferenze. Inoltre, possibile sfruttare al massimo l'esposizione a nord e sud per creare ambienti luminosi e ben arieggiati.In conclusione, questo appartamento in vendita a Roma in zona Torre Maura un'ottima opportunit per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 75 metri quadrati, i 3 locali, un bagno e lo spazio esterno con l'esposizione a nord/sud, rappresenta una scelta ideale per vivere comodamente nella capitale. - SC9452786
