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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 455.000 € (cod.64cb1384)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 455.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Prisciano nella zona OMI C47, è proposto in vendita (da Casesi srl) a
455.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.296 €/m² e
4.677 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA BELSITO (PIAZZA MADONNA DEL CENACOLO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CaseSi propone in zona Balduina, più precisamente in Via Prisciano, un appartamento posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina signorile. L'appartamento, in buone condizioni interne con doppia esposizione, è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni ed un ampio balcone. Di pertinenza una cantina di 7mq. Riscaldamento autonomo. Per ulteriori informazioni il consulente di riferimento è Andrea Galli
