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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roma a 319.000 € (cod.64caec16)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E33, è proposto in vendita a 319.000 € per una superficie commerciale di 133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2398 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.333 €/m² e 2.536 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACILIA SUD (VIA DI PRATO CORNELIO)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Roma

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IN SINTESI

Prezzo:

319.000 €

Superficie:

133 m²

Prezzo al m²:

2398 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Roma (RM)

Zona OMI:

E33 (ACILIA SUD (VIA DI PRATO CORNELIO))

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

gio 4 settembre 2025

PROPOSTO DA:

ENGEL & VOELKERS MMC ROMA

DESCRIZIONE

con giardino

Luminoso appartamento con giardino a Casal Bernocchi In zona Casal Bernocchi, e più precisamente in Via Carpi, siamo lieti di proporre in vendita un comodo quadrilocale posto al piano terra rialzato di una piccola palazzina di soli due piani. L’immobile gode di un ingresso indipendente con un ampio giardino e vialetto pavimentato