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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Olgiata a 445.000 € (cod.64cae852)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Olgiata, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3178 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.961 €/m² e
3.278 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Olgiata (da 1.860 €/m² a 2.895 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Olgiata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Olgiata) è pari a
2.490 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Olgiata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Giustiniana appartamento di circa 140 mq in un piccolo condominio fronte Cassia in ottime condizioni si compone di ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi. Completa la proprietà un balcone di circa 25mq. Tra le dotazioni, porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, grate alle finestre, parquet, aria condizionata e impianto di allarme. La zona vanta la presenza delle scuole francese e inglese, oltre alle pubbliche, e offre facile accesso a supermercati, negozi, fermata dell'autobus e alla stazione FM3 di Giustiniana
