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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Labaro a 179.000 € (cod.64cab0a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Labaro, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2887 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.811 €/m² e
3.107 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Labaro (da 1.800 €/m² a 3.180 €/m²) e per trivani in zona Labaro (da 1.870 €/m² a 3.215 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Labaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Labaro) è pari a
2.465 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Labaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Labaro - Prima Porta: delizioso trilocale in vendita posto al primo piano di un palazzo rivestito in cortina di ceramica; l'immobile, dotato di riscaldamento autonomo, è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno ed un silenzioso terrazzino abitabile. Possibilità di acquisto di un comodo box auto di 21 metri quadri
