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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Alessandrino a 160.000 € (cod.64c9c4d2)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Alessandrino, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Viale Alessandrino nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: settore commerciale s.r.l.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.309 €/m² e
2.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ALESSANDRINO (VIALE ALESSANDRINO)) per monolocali (da 1.660 €/m² a 3.295 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Alessandrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Alessandrino pressi Viale Alessandrino) è pari a
2.500 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Alessandrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: settore commerciale s.r.l.
Via tor de' schiavi 398, Roma (RM)
DESCRIZIONE
Nel cuore del quartiere Alessandrino a Roma, proponiamo in vendita un negozio di 60 mq. Superficie disposta su unico piano. Senza barriere architettoniche e con affaccio di ben tre vetrine su strada. PREZZO RICHIESTO € 160.000,00 Lo stabiel è stato […]
