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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Settecamini a 298.000 € (cod.64c95bf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Settecamini, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2838 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.680 €/m² e
2.964 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Settecamini (da 1.550 €/m² a 2.755 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Settecamini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settecamini) è pari a
2.305 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con garage
Da Privato. Appartamento inserito in una palazzina in cortina, ad angolo, di 3 e 4 piani, sita all'interno di un giardino completamente recintato di mq. 5.000 circa, interamente condominiale, composto da:Ingresso più salone,corridoio, due stanze da letto, bagno, cucina abitabile, e balcone di mt 24 x 2.80 di larghezza che segue l'intero appartamento, protetto da tende da sole per l'intera lunghezza e, allo stesso modo, da tende trasparenti, antipioggia e antivento e , nella parte alta, dal terrazzo sovrastante, praticabile in ogni stagione.Tutte le stanze sono dotate di clima a pompa di calore e di cancelletti alle porte finestre, tutte affacciate sul balcone. porta blindata non commerciale. ristrutturazione totale del 2010. Posto auto coperto di proprietà e diritto di parcheggio area interna al giardino predisposta per l'uso . (possibilità terza stanza e secondo bagno- a richiesta anche interamente arredato). classe Ener. G - annuncio solo per privati. NO AGENZIE. CONTATTI SOLO VIA EMAIL
