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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 479.000 € (cod.64c8f8a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 479.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
479.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3832 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.877 €/m² e
5.195 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO NOCERA UMBRA (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione
Nel cuore del quartiere Colli Albani, in Via delle Cave, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso di circa 125 mq, situato al secondo piano di una palazzina in buono stato. INTERNO L’appartamento si caratterizza per un’ottima distribuzione degli spazi interni ed è composto da: Ingresso Ampio salone con affaccio esterno e accesso diretto al balcone Cucina semi abitabile Tre camere da letto Due bagni, entrambi con doccia Due comodi ripostigli Doppi balconi con esposizione nord-sud Gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati, con una disposizione funzionale che permette di sfruttare al meglio ogni spazio. ESTERNO L’immobile dispone di due balconi vivibili: uno con accesso diretto dal salone. L’esposizione doppia, nord-sud, assicura una piacevole luminosità durante l’intero arco della giornata e ottima ventilazione naturale. POSIZIONE L’appartamento si trova in una posizione strategica e ben servita: A pochi passi dalla fermata Metro A – Colli Albani Vicinissimo al Parco della Caffarella Servito da numerose linee autobus per collegamenti rapidi verso il centro di Roma Nelle immediate vicinanze: supermercati, farmacie, scuole, ristoranti, bar e attività commerciali di ogni genere La zona è particolarmente apprezzata per la vivibilità, la comodità dei servizi e gli spazi verdi a disposizione. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ampia metratura e spazi funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti confortevoli; 2. Doppia esposizione con doppi balconi, che garantiscono luminosità e ventilazione naturale; 3. Posizione strategica: a due passi dalla Metro A e da tutti i principali servizi, in un quartiere richiesto e ben collegato. Libero da subito
