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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 700.000 € (cod.64c8d5e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roncegno nella zona OMI C43, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.493 €/m² e
4.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRIONFALE IGEA (VIA MARIO FANI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate
Via panama, 16, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Camilluccia - Via Roncegno - Abbiamo il piacere di proporre in vendita, nella prestigiosa zona della Camilluccia, un appartamento di 150 mq circa integralmente ristrutturato in chiave moderna, che rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in un'area tranquilla e ricca di verde. L'immobile è rifinito con materiali di ottima qualità ed è composto da un ampio salone luminoso, zona pranzo, cucina con isola, tre camere da letto e tre bagni, cabina armadio, balcone e un ampio giardino terrazzato di 120 mq, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone anche di un posto auto scoperto. Soluzione ideale per chi desidera un immobile pronto per essere abitato, in una zona residenziale e tranquilla, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al centro della citt
