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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Castro Pretorio a 390.000 € (cod.64cc1ca3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Castro Pretorio, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Mille nella zona OMI B17, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4756 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.153 €/m² e
6.581 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALLUSTIANO - CASTRO PRETORIO (PIAZZA INDIPENDENZA)) per appartamenti (da 4.350 €/m² a 7.735 €/m²) e per trivani (da 4.345 €/m² a 7.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Castro Pretorio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castro Pretorio pressi Via dei Mille) è pari a
5.890 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Castro Pretorio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bovi RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
Termini, Appartamento in Vendita a pochi passi dai principali servizi, in palazzo d’epoca recentemente ristrutturato, tranquillo luminoso, soggiorno con cucina a vista, due camere, tripli servizi. Ottimo stato con possibilità di alto reddito. Dilazioni - Permute Rif. 3002O Tel. +39.06.86.92.18.93 Termini, apartment for sale just steps from the main services, in a recently renovated period building. Quiet and bright, it features a living room with open kitchen, two bedrooms, and three bathrooms. Excellent condition with high income potential. Deferred payments - Exchanges Ref. 3002O Tel. +39.06.86.92.18.93 Termini, Wohnung in einem kürzlich renovierten Altbau, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Ruhig und hell, verfügt sie über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Ausgezeichneter Zustand mit hohem Einkommenspotenzial. Ratenzahlung - Umtausch Ref. 3002O Tel. +39.06.86.92.18.93 Termini, appartement à vendre à deux pas des principaux services, dans un immeuble ancien récemment rénové. Calme et lumineux, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et trois salles de bains. Excellent état et fort potentiel de revenus. Paiements différés - Échanges. Réf. 3002O. Tél. +39.06.86.92.18.93. Termini, apartamento en venta a pocos pasos de los principales servicios, en un edificio de época recientemente renovado. Tranquilo y luminoso, cuenta con salón con cocina americana, dos dormitorios y tres baños. Excelente estado con alto potencial de ingresos. Pagos aplazados - Intercambios Ref. 3002O Tel. +39 06 86 92 18 93
