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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Prenestino-Labicano a 189.000 € (cod.64c87356)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Prenestino-Labicano, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Casilina, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3705 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.020 €/m² e
4.420 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Prenestino-Labicano (da 2.640 €/m² a 4.580 €/m²) e per bivani in zona Prenestino-Labicano (da 2.745 €/m² a 5.135 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Prenestino-Labicano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prenestino-Labicano pressi Via Casilina) è pari a
3.520 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Prenestino-Labicano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
BILOCALE TORPIGNATTARA - VIA CASILINA La Re/Max propone in vendita nel quartiere di Torpignattara, con precisione in Via Casilina, bilocale in ottimo stato interno, posto al settimo piano di uno stabile munito di ascensore. L'immobile si compone di soggiorno a vista con angolo cottura con affaccio sul primo balcone, camera da letto con cabina armadio e bagno con doccia e affaccio sul secondo balconcino. Grazie all'ottimo stato interno, è pronto per essere abitato da subito, senza dover affrontare costi di ristrutturazione interna. Contattaci per saperne di più e per fissare la tua visita
