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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torrevecchia a 155.000 € (cod.64c7e3ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torrevecchia, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.842 €/m² e
3.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMAVALLE - TORREVECCHIA (VIA DI TORREVECCHIA)) per appartamenti (da 2.725 €/m² a 4.190 €/m²) e per trivani (da 2.590 €/m² a 3.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torrevecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrevecchia) è pari a
3.340 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Torrevecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Casa srl Affiliato Frimm
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con giardino con angolo cottura
Via Lodovico Jacobini , adiacente a tutti i principali servizi e non distante dalla fermata della metro Battistini , appartamento posto al primo piano e composto di : Ingresso , soggiorno con angolo cottura , disimpegno , camera matrimoniale , cameretta , un ampio ripostiglio finestrato ed un bagno . L ' immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi in doppio vetro / alluminio , grate e climatizzatori . Le spese condominiali indicate sono comprensive di riscaldamento e consumo acqua . L ' appartamento dispone inoltre di una cantina . Nella palazzina sono presenti una terrazza condominiale per poter stendere ed un giardino condominiale . Data la sua posizione risulta essere un ottima soluzione anche ad uso investimento . € 155.000 .APE G EPgl 175. Info: 06/97270560. Visita il nostro sito: romaimmobiliarecasa. it. (Rif jacobini
