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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia a 269.000 € (cod.64c720d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Duca di Genova nella zona OMI E187, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3127 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.749 €/m² e
2.980 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA PONENTE) per appartamenti (da 2.155 €/m² a 3.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Ostia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia pressi Corso Duca di Genova) è pari a
2.715 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ostia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscano Roma ponente mare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In Zona commerciale a pochi metri dal mare e più precisamente in Corso duca di genova proponiamo la vendita di un immobile al piano alto. Totalmente ristrutturato, internamente composto da ampio ingresso, salone con cucina a vista, due camere, servizio balconata. infissi in PVC, condizionatori caldo freddo, serrande elettriche, tende esterne motorizzate. CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO ALLO 0683974733
