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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Parioli a 970.000 € (cod.64c6d9e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Parioli, la richiesta di 970.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alberto Caroncini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
970.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5878 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.807 €/m² e
6.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 4.155 €/m² a 7.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Parioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parioli pressi Via Alberto Caroncini) è pari a
5.940 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WONDERHOME Luxury Agency
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con ascensore
EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - PARIOLI - VENDESI AMPIO APPARTAMENTO - VIA ALBERTO CARONCINI - € 970.000,00 Parioli, a pochi passi da Piazza delle Muse, proponiamo in vendita un elegante appartamento con giardino alberato di circa 145 mq al piano terra. L […]
