Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Borghesiana a 42.000 € (cod.64c693dc)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Borghesiana, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
21 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.700 €/m² e
3.071 €/m².
Considerata la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per monolocali in zona Borghesiana (da 1.545 €/m² a 2.670 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collatino, mentre la zona di Borghesiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Borghesiana) è pari a
2.140 €/m², di poco superiore al valore della zona Torre Angela che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
monolocale in vendita a Roma in zona Borghesiana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
VENDESI MONOCAMERA DI MQ 20, ADATTA AD USO INVESTIMENTO, COMPOSTO DA STANZA CON ANGOLO COTTURA E BAGNO, POSTO AL PIANO SEMINTERRATO MA COMUNQUE MOLTO LUMINOSO, ADIACENTE FERMATE METRO 750/900 METRI, L'IMMOBILE E IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE, ADATTO VARI USI, L'IMMOBILE VIENE CONSEGNATO DA COMPLETARE, DOVE MANCANOPORTE FINESTRE E IMPIANTI, E SANITARI , POSSIBILITA' ACQUISTO ANCHE COMPLETATO AD UN PREZZO PIU ALTO, ADIACENTE A SCUOLE PRIMARIE SECONDARIE E UNIVERSITA', NELLE VICINANZE VARI SUPERMERCATI E NEGOZI VARI DI PRIMA E SECONDA NECESSITA', VICINO A TOR VERGATA, OSPEDALE E UNIVERSITA'. FOTO TIPO E PROGETTO DI MASSIMA
