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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Finocchio a 42.000 € (cod.64c693dc)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Finocchio, la richiesta di 42.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Basicò nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
21 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGHESIANA - FINOCCHIO (VIA DI BORGHESIANA)) per monolocali (da 1.035 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prenestino-Labicano, mentre la zona di Finocchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Finocchio pressi Via Basicò) è pari a
1.610 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Finocchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
VENDESI MONOCAMERA DI MQ 20, ADATTA AD USO INVESTIMENTO, COMPOSTO DA STANZA CON ANGOLO COTTURA E BAGNO, POSTO AL PIANO SEMINTERRATO MA COMUNQUE MOLTO LUMINOSO, ADIACENTE FERMATE METRO 750/900 METRI, L'IMMOBILE E IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE, ADATTO VARI USI, L'IMMOBILE VIENE CONSEGNATO DA COMPLETARE, DOVE MANCANOPORTE FINESTRE E IMPIANTI, E SANITARI , POSSIBILITA' ACQUISTO ANCHE COMPLETATO AD UN PREZZO PIU ALTO, ADIACENTE A SCUOLE PRIMARIE SECONDARIE E UNIVERSITA', NELLE VICINANZE VARI SUPERMERCATI E NEGOZI VARI DI PRIMA E SECONDA NECESSITA', VICINO A TOR VERGATA, OSPEDALE E UNIVERSITA'. FOTO TIPO E PROGETTO DI MASSIMA
